«Дорожная карта», предложенная Агентством стратегических инициатив (АСИ), предполагает упрощение регистрации сделок с недвижимостью и кадастрового учета. Инициативу после обсуждения в Министерстве экономического развития направят в правительство.
По словам участников рынка, регистрация типовой сделки с участком и зданием в Москве может занимать 43 дня, а стоимость регистрации обходится в 0,2 процента стоимости объекта. Иногда ускорение регистрации недвижимости позволяет законно сократить сроки процедуры.
Предложение Агентства стратегических инициатив заключается в сокращении числа процедур для регистрации недвижимости с пяти до одной. При этом, заявления о кадастровом учете чиновники будут получать самостоятельно, так же как и нотариусы, страховые компании и банки будут сами получать данные. До 2020 года большую часть сделок с недвижимостью планируется регистрировать через интернет. Росреестр весной этого года запустил на своем сайте сервис по регистрации прав на недвижимое имущество.
Благодаря «карте» гражданин или юридическое лицо будет тратить на регистрацию следки гораздо меньше времени. Затраты федерального и региональных бюджетов на воплощение таких планов составят порядка 200 миллиардов рублей, но вложения окупятся за счет эффективной системы регистрации прав.
Есть и мене приятные новости в сфере регистрации недвижимости. На прошлой неделе в Общественной палате прошло обсуждение поправки в Гражданский кодекс, которая предполагает введение обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.
В случае принятия поправки, граждане при покупке недвижимости должны будут заплатить за нотариальное удостоверении сделки 1% от суммы сделки до 1 млн руб. (0,75% с суммы от 1 до 10 млн руб. и 0,5% с суммы от 10 млн руб.). Если сделка совершается в кредит, то платить и при регистрации сделки по покупке, и при регистрации ипотеки. На сегодняшний день данные действия для граждан являются добровольнми.
