Жилищно-строительный кооператив по своей организационно-правовой форме является потребительским кооперативом, который законодательно отнесен к некоммерческим организациям.
Регистрация основной части некоммерческих организаций осуществляется в органах Министерства Юстиции России. Однако жилищно-строительный кооператив является исключением из правила, поскольку регистрация осуществляется органом Федеральной налоговой службы, в который заявителем подается подготовленный для создания организации пакет документов, исчерпывающий перечень которых предусмотрен статьей 12 Федерального закона № 129-ФЗ от 08.08.2002 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Важно обратить внимание, что при регистрации жилищно-строительного кооператива подается форма заявления № Р11001, которая законодательно установлена для коммерческих организаций.
После подачи документов государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.
Создавая жилищно-строительный кооператив, также следует обратить внимание на то, что обязательным условием является количество членов не менее пяти. Также количество участников кооператива не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме (пункт 1 статьи 112 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Татьяна Ревина
Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»
