За первые шесть месяцев текущего года рынок офисной недвижимости Москвы вырос на 341 тыс кв. м новых помещений класса А и В. Это более чем на 60% больше данных ввода офисной недвижимости в 2012 году. При этом сделки на поглощение были заключены по 850 тыс кв. м офисных площадей (+23% по сравнению с прошлым годом). Такие данные приводятся в исследовании компании Colliers International.
По итогам первого полугодия 2013 года аренда офиса класса А обходилась московскому бизнесу в $830/кв. м/год. Самые высокие ставки были зафиксированы в офисных центрах центральном деловом районе, ММДЦ "Москва-Сити" , районе "Ленинградский". Ставка аренды офисов класса В+ в среднем составила $520/кв. м/год. В классе В- - $340/кв. м/год. Снижение объемов нового предложения в центральной части города может привести к возникновению дефицита и росту арендных ставок на свободные офисные площади в первую очередь внутри Бульварного кольца. За полгода средний уровень вакантных офисных помещений класса А снизился на 15%., класса В – на 4,2%.
Согласно прогнозам, в текущем году может быть введено в эксплуатацию около 900 тыс кв. м офисных площадей. Это в полтора раза выше показателей прошлого года. Поглощение офисных площадей к концу 2013 года в отсутствии экономических потрясений достигнет 1,8-1,9 млн кв. м.