Недвижимость в Испании – это огромный выбор разнообразных объектов, которые включают выгодные предложения о продаже домов, вилл, квартир, земельных участков. Вместе с тем, на рынке представлены крупные коммерческие объекты и инвестиционные проекты. Если вас заинтересовала испанская недвижимость, то самое время посетить сайт http://mikadoproperty.com/, чтобы рассмотреть разные варианты. Благодаря такому широкому выбору, вы сможете подобрать себе самый подходящий дом или квартиру.
Однако вы должны понимать и то, что предложения, которыми просто переполнены различные рекламные вывески в интернете, довольно часто далеки от реальности, и при выборе вам лучше лично ознакомиться с объектом. Поэтому, чтобы никаких сомнений по поводу предстоящей сделки у вас не было, лучше самому отправиться в Испанию и осмотреться на местности, где расположено строение, посмотреть всю необходимую документацию и удостовериться в хорошем техническом состоянии дома. Только после этого вы можете перейти к заключению сделки.
Но есть еще некоторые моменты, которые важно решить перед покупкой: потребуйте право собственности на участок, где построено здание. Бывали случаи, когда после покупки дома всплывало то, что земля, на которой он возведен, находится в аренде или вообще незаконно используется. Вместе с тем вы должны удостовериться в том, что земельный участок не пребывает в залоге или что на него не наложен арест. Наведайтесь в государственный орган, который составляет план развития города. Возможно, дом, который вы покупаете, в будущем будет сноситься в связи со строительством крупного промышленного объекта или прокладыванием автомагистрали. Все вышеперечисленные действия помогут вам избежать обмана или крайне неприятных ситуаций в будущем.
Низкие цены на качественное жилье довольно часто являются только приманкой, последней попыткой продать строение, которое находится в залоге или подлежащее сносу.
Нужно также узнать историю дома, кто в нем живет, кто его нынешние владельцы. Нередки случаи продажи квартиры в связи с тем, что в таком строении есть люди, прописанные пожизненно, и поэтому даже после продажи они имеют все права в дальнейшем в нем проживать. В качестве таких лиц могут выступать престарелые родственники или родители продавца недвижимости. Естественно, такие нюансы никто не сообщит вам в интернет-рекламе, они всплывут только после подписания договора.
Поэтому, если вы решили купить квартиру за границей, лучше всего связаться с профессионалами и забыть о рискованных сделках.
