Через год в Челябинске начнется сокращение строительства панельных домов. Последние несколько лет доля панельного строительства составляла порядка 70%. Со временем доля такого жилья снизится, так как рынок уже насытился данным видом предложения. Кроме того необходим переход на более эффективные строительные технологии. Для постепенного отказа от панельного строительства в городе введен переходный период. Сегодня областной центр располагает 1 млн. 430 тыс. квадратных метров жилья разной степени готовности. Такого объема недостроенного жилья как раз хватит на удовлетворение потребностей города на весь переходный период.
В течение последующих двух лет местные застройщики перейдут на новые методы проектирования жилья. Одним из зарекомендовавших себя методов является строительство лстк. Легкие стальные тонкостенные конструкции позволяют значительно ускорить темпы проектирования и строительства. Технологии ЛСТК эффективно используются за рубежом. Суть метода заключается в том, что несущий каркас здания, перекрытия между этажами изготавливаются из металлического профиля. При этом общая стоимость строительства снижается как раз за счет сокращения сроков. Металлокаркасы из ЛСТК эффективно применяются для строительства коттеджей, таунхаусов, многоквартирных домов, социальных и коммерческих объектов.
Отказ от панельного строительства вовсе не означает отказ от многоэтажной застройки. В самом ближайшем будущем в Челябинске приступят к строительству каркасных 14-18-этажных домов индивидуальной архитектуры. Кроме того планируется освоение энергоэффективных технологий, позволяющих снизить расходы тепло- и электроэнергии.
