Сегодня самые высокие цены на недвижимость в России зафиксированы в Москве (166,3 тыс. руб. за 1 кв. м.). С начала года стоимость квадратного метра в столице увеличилась в среднем на 5%. С начала года в России на 3,3% выросли объемы жилищного строительства по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лидером по объемам ввода жилья в России несколько лет подряд является Московская область. За первые девять месяцев текущего года здесь было введено в эксплуатацию 3,5 миллиона квадратных метров. Около 80% новостроек в столичном регионе приходится на долю комплексной застройки, когда наряду с жилой застройкой предусматривается формирование социальной инфраструктуры.
Что касается качества вводимого жилья, то власти Москвы за период с 1 января по 4 декабря 2011 года получили 479 обращений на "Горячую линию" по строительным дефектам новостройках. За аналогичный период прошлого года подобных обращений было 627.
Элитная недвижимость Москвы подорожала с начала года на 6%. Подобный рост наблюдается на протяжении нескольких последних лет. Участники рынка отмечают, что средний объем продаж элитной недвижимости Москвы составляет около 35 квартир в месяц. Большинство объектов этого класса недвижимости реализуются в рамках закрытых продаж.
Что касается расширения территории столицы, то это оно незначительно отразилось на ценах «Новой Москвы». Резкого всплеска цен, так же как и ажиотажного спроса не произошло.
В 2012 году цены московские новостройки продолжат рост, что объясняется политической ситуацией в стране и дефицитом предложения на столичном рынке.
