Темпы и объемы застройки Подмосковья превышают уровень строительства новых объектов в Москве. «Да, в центре города мы сознательно ограничиваем жилищное строительство — этого требует градостроительная ситуация в Москве. Но мы готовы рассматривать проработанные проектные предложения по жилищному строительству в рамках освоения периферийных территорий города и реорганизации промышленных зон», - рассказал на встрече с прессой руководитель комплекса градостроительной политики и строительства столицы Марат Хуснуллин.
Активнее всего застройщиками застраиваются города ближней зоны Подмосковья по южным, юго-западным и восточным направлениям, где на данный момент больше всего свободных территорий. Основным фактором для девелоперов остается наличие свободных территорий и их близость к Москве. Далее следует наличие развитой инфраструктуры.
Индивидуальные возможности застройщика определяют формат проекта, тип домостроения, метраж квартиры. Они в свою очередь будут определять темпы покупки и продажи квартир. Область, кроме свободных территорий, привлекает девелоперов еще и тем, что здесь существенно меньше ограничений для строительства и более дешёвая земля. Квартиры покупаются и продаются здесь более высокими темпами. Более 70% потребительского спроса ориентировано именно на область. Если говорить о цене, то квартиры в панельных домах с первичной отделкой стоят от 60 тыс. рублей за квадратный метр.
