СВИДЕТЕЛЬСТВО
О РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
г. Москва N_____________ "__"______________ 199_г.
Настоящим Свидетельством удостоверяется, что залог жилого
помещения по адресу:______________________________________________
(улица, проспект, бульвар, переулок)
дом N__________, корп. N_____________,кв._______ по договору между
законодателем_____________________________________________________
и залогодержателем________________________________________________
(организация, его юридический адрес)
удостоверенному государственной нотариальной конторой г. Москвы N_
зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья
"__"_______________199_г. реестр N________________
Залоговая стоимость (сумма) жилого помещения на
"__"_______________199_г._____________________________________руб.
__________________________________________________________________
(должность, ф.и.о. лица, выдавшего свидетельство)
М.П.
Следует учесть, что и вышеупомянутые акты применяются
постольку, поскольку они не противоречат нормам ГК и Закона об
ипотеке. Нормы самого ГК применяются к ипотеке в той мере, в
которой Законом об ипотеке не будет установлено иное.
4. Комментируемая статья исходит из того, что залог возникает
в силу договора. Иначе говоря, стороны сами свободны в выборе
данного способа исполнения обязательства. Однако в ряде случаев
залог возникает и на основании закона. Но при этом необходимы
следующие условия:
- в законе должно быть указано какое имущество может служить
предметом залога;
- в законе должен быть также решен вопрос о том, для
обеспечения исполнения какого конкретного обязательства упомянутое
имущество допускается в качестве предмета залога.
Примером может служить статья 122 Таможенного Кодекса РФ,
которая регулирует возникновение залога для обеспечения уплаты
таможенных платежей, НДС, акцизом. В ст. 122 Таможенного Кодекса
указано также, какое имущество может служить предметом залога
(транспортные средства, товары). В принятом в развитие норм
Таможенного Кодекса Положении об использовании залога таможенными
органами РФ (утв. прик. ГТК N 71 от 22.02.94) указаны также
предметы, которые не могут служить предметом залога с участием
таможенных органов (электроэнергия, предприятия, здания,
сооружения, земельные участки, имущественные права и т. д. (п. 1.2
Приложения).
