Цены на недвижимость в Пензе растут еженедельно

За последнюю неделю октября стоимость квадратного метра на вторичном рынке пензенской недвижимости увеличилась на 280 рублей и на 2 ноября 2012 года составила 40 862 рублей. Если сравнивать цены на недвижимость в начале года, то рост составил 3,5 тысячи рублей. Так на 16 января текущего года цена одного квадратного метра находилась на уровне 37 324 рублей. Самые дорогие квадратные метры в комнатах на общей кухне (43,712 рублей). За ними следуют однокомнатные квартиры, где средняя цена квадратного метра составляет 43,150 рублей. Метр в двушке обойдется в 38,210 рублей.

Самые дорогие квартиры традиционно расположены в центре города. Спросом пользуется также район Терновки. Самые низкие цены на недвижимость зафиксированы в Ахунах.

Как рассказал руководитель крупной городской строительных компаний ОАО «Пензастрой» Валентин Журавлев, цены на квартиры в новостройке в зависимости от категории жилья составляют от 37 до 45 тысяч за квадратный метр. «Жилье в новостройках будет дорожать. Дорожают энергоносители, в том числе и газ. Скажете, при чем здесь газ? Он необходим при производстве цемента. Вот и раскручивается цепочка. К тому же, свободной земли в городе мало. Чтобы строить, приходится сначала расселять людей из старых домов, заниматься сносом», - говорит Журавлев. Также на цену влияют перекупщики, которые приобретая жилье на начальном этапе строительства перепродают его с приличной накруткой.