Высокая аренда доводит предпринимателей до разорения

Все, кто интересуется предпринимательской жизнью Пензы, прекрасно знают, что с февраля т.г. резко повысилась плата за арендуемые помещения. Какова последовала реакция на этот счет, «ДП» решила узнать у самих предпринимателей-арендаторов.

Н.Н.Лядова, ООО «Терра», замдиректора: Повышение арендной платы приносит нам только убытки, т.к. наш магазин находится в малопривлекательном месте. К тому же наши товары (семена) являются не столь востребованными, поскольку сезонные. Если наше дело и дальше не будет покрывать расходы, мы закроемся.

Ю.В.Иванов, фотограф, 45 лет: Естественно, это бьет по моему карману, так как поднялась в цене не только аренда, но и налоги. Но пока есть смысл работать, деятельность свою я прекращать не собираюсь. Однако если такими темпами будем «повышаться» и дальше, свое дело придется забыть.

Алексей, главный бухгалтер ТД «Велес», 32 года: Государство повысило плату за коммунальные услуги. Исходя из этого, мы вынуждены были повысить арендную плату на 50 руб. за кв. м. В результате один из арендаторов должен был съехать, а другой – уменьшить свою торговую площадь, что повлекло за собой убытки уже с нашей стороны, поскольку нам приходится искать новых арендаторов, а их на высокие цены не так-то просто найти.

Татьяна Жирко, завотделом ООО «Александра», 30 лет: У нас заключен договор о неповышении арендной платы на определенный срок, отсюда шок, который пережили многие, нас не коснулся.

Армен, замдиректора туристического агентства «Максимир», 23 года: Арендная плата у нас не повысилась, потому что наш договор об аренде помещения не предусматривает это повышение в течение 2-х лет. Правда, при условии, что не произойдет новых повышений коммунальных платежей, а они не стоят на месте. Но у меня есть живой пример, когда новые тарифы повлияли на фирму отрицательно… Мой знакомый, владелец консалтинговой фирмы (юридические услуги) через 2 месяца после повышения аренды вынужден был отказаться от помещения в центре города и переехать в менее престижный район. Чем это закончится? Вряд ли хорошим.

Е.П.Краснов, владелец торговой точки, 35 лет: У меня было две торговых точки, в центре города и в Арбекове. После увеличения стоимости арендной платы торговлю в центре пришлось оставить и уйти на периферию. Столь резкое повышение аренды не устраивает никого. А «спасибо» за такое положение вещей нужно сказать нашему государству, которое повышает плату за коммунальные услуги, вынуждая тем самым повышать плату за аренду. Хотя многие арендодатели ловко прикрывают свои непомерные аппетиты «коммуналкой».

Выход из создавшегося положения арендаторы находят разный: кто-то уменьшает свою площадь, кто-то переезжает в менее престижные районы нашего города, а некоторые вынуждены закрывать торговые точки. Многое зависит и от рода торговли: те, кто занимается товарами первой необходимости, в состоянии покрыть расходы своими доходами. Те, кто арендует помещение под офис, не всегда могут оправдать свои затраты.

Словом, упущенная экономическая выгода, которую высмотрело пензенское правительство, оборачивается для региона куда большими потерями. Хотя скажется это намного позже.

Анастасия Осипова, Людмила Калишина, Мария Колмыкова, студентки ПГПУ.