В Пензенской области существенно выросли объемы ипотечного кредитования

Жители Пензенской области стали активнее пользоваться возможностями ипотечного кредитования жилищного строительства. По данным регионального Агентства ипотечного кредитования, за 6 месяцев текущего года был выдано 687 кредитов и займов на сумму 610 млн.рублей, в то время как за весь прошлый год - 772 кредита и займа на 353 млн. рублей.

Для сравнения - в 2004 году было выдано 44 кредита и займа на 13,5 млн. рублей. в 2005 году - 140 кредитов и займов на 60 млн. рублей.

В Агентстве считают, что система ипотечного кредитования в области сформировалась, а ее перспективы характеризуются положительной динамикой.

В настоящее время в системе работают два пензенских банка и почти все филиалы иногородних кредитных учреждений, а также 10 страховых компаний и ряд брокерских организаций.

В числе причин популярности ипотечного кредитования специалисты называют снижение процентных ставок. Так, если в 2004 году размер процентной ставки составлял 17%, то на август 2007 года он равен 10,75%. Кроме того, в числе привлекательных аспектов - участие государства в развитии ипотеки.

Выступая в рамках интернет-конференции, Генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка сообщил, что ставки по российской ипотеке и за рубежом в 2009 году могут быть примерно на одном уровне. "Ориентирами национального проекта по доступному жилью установлен уровень процентной ставки по ипотеке в следующем году - 10% годовых, и в 2010 году - 8% годовых в рублях. Не исключено, что в 2009 году ставки по российской ипотеке и за рубежом могут быть примерно на одном уровне", - сказал он,.

"Из наиболее популярных кредитов по федеральному ипотечному стандарту можно выделить кредиты с первоначальным взносом в пределах 20-30% на средние сроки 15-20 лет. Из других продуктов, предлагаемых на рынке, можно выделить кредиты под залог имеющегося жилья на цели ремонта", - сказал глава АИЖК.