Брошенной земли в Пензенской области – целый район

55 тысяч гектаров сельхозугодий – по площади целый район Пензенской области – были незаконно проданы их владельцами.

Произошло это после 1992 года, когда в сельсоветах выдавали так называемые земельные паи, или земельные доли. Ушлые предприниматели скупали эти свидетельства по 10 тыс. рублей, а крестьяне, которым по несколько месяцев, а то и лет, не платили зарплату, с охотой их продавали.

Эту информацию сообщил журналистам на брифинге 24 августа руководитель Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пензенской области Юрий Лыжин. Он сказал, что ни выдача земельных долей, ни их купля-продажа фактически не были законными. В сельсоветах, например, Беднодемьяновского района, по словам Ю. Лыжина, “…выдавали свидетельства или постановления на собственность земельного участка, в котором написаны только фамилия, имя, отчество. Нет печати. Не указано, какова площадь земельного участка, который передается в собственность”.

Покупатели этой земли сделки юридически не оформляли – “скуплены просто права на земельные участки”.

Сейчас, когда в связи с 131-м законом, проводится инвентаризация всех сельхозугодий, у властей возникла проблема: не могут найти хозяев этих участков, и вопрос: с кого брать налог на землю?

- С другой стороны – в области очень много “мертвых душ”: некоторые собственники земельных долей умерли, не видя в глаза свой земельный участок, или уехали. Органы местного самоуправления, как выразился Юрий Лыжин, не пользуются своим конституционным правом – не заявляют права на бесхозные земельные участки.

“Сегодня, когда мы проводим инвентаризацию списков плательщиков земельного налога, каждый земельный участок нужно привязать к конкретному лицу, будь то физическое или юридическое лицо. …Не дай Бог, после 1 января квитанция по уплате земельного налога пришла, а этого человека не было в живых или он куда-то выехал”.

2005.08.26

Анна Панина